Podstawa prawna:

• Ustawa o własności lokali (Dz.U.2021.1048 t.j.)

Wymagane dokumenty:

• wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu
• Pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu wnioskodawcy (w przypadku ustanowienia pełnomocnika),
• Dowód wniesienia opłaty skarbowej za wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego lub o innym przeznaczeniu ( za każdy lokal objęty wnioskiem oraz za złożone pełnomocnictwo) ,
• Dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (w zależności od sytuacji prawnej nieruchomości):
  • odpis z księgi wieczystej gruntu (własność lub wieczyste użytkowanie),
  • uchwałę wspólnoty, zawierającą zgodę na ustanowienie odrębnej własności lokalu oraz zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • upoważnienie do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu, wystawione przez właściciela budynku,
• Dokument potwierdzający przyjęcie do użytkowania budynku lub zaświadczenie o niewniesieniu sprzeciwu do zgłoszenia zakończenia robót budowlanych związanych z wybudowaniem lokalu wydane przez właściwy organ (dot. nowych budynków, nadbudowy oraz rozbudowy części budynku) ,
• Dokument świadczący o przeprowadzonej przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania zraz z oświadczeniem właściciela lokalu, zamieszczonym na rysunkach, potwierdzającym, że przedstawiony na nich stan jest aktualny i po zakończeniu budowy (przebudowy, zmiany sposobu użytkowania) nie zostały wprowadzone żadne zmiany. (dot. budynków przebudowanych)
• Kserokopię zaświadczenia o wpisie do odpowiedniej izby oraz kserokopię uprawnień osoby sporządzającej rzut bądź sporządzającej inwentaryzację lokalu,
• Mapę – wyrys z ewidencji gruntów znajdujący się w zasobach geodezyjno – kartograficznych. W przypadku, gdy do lokali przynależą pomieszczenia zlokalizowane poza budynkiem, w którym znajduje się wydzielony lokal – oznaczyć na niniejszej mapie wnioskowane pomieszczenia przynależne,
• Rzuty kondygnacji z wyszczególnionym lokalem:
  • pochodzące z istniejącego projektu budowlanego, stanowiącego załącznik do pozwolenia na budowę – potwierdzony „ZA ZGODNOŚĆ ZE STANEM FAKTYCZNYM” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w zakresie architektury lub konstrukcyjno-budowlane bądź przez rzeczoznawcę budowlanego, posiadającego uprawnienia wydane po 1991r.,
  • inwentaryzację architektoniczno – budowlaną sporządzoną w oparciu o przepisy prawa budowlanego oraz polskie normy (w przypadku braku aktualnej dokumentacji technicznej bądź w przypadku zmian w stosunku do zatwierdzonego projektu budowlanego).
• zgoda na podanie nr telefonu (pdf), (docx)

Opłata:

• ustalana (zgodnie z przepisami ustawy z 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej — t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 2142) i wnoszona w kasie Starostwa Powiatowego w Legnicy lub na konto bankowe Bank Pekao S.A. I o/Legnica 32124014731111001043433697.
• sprawy składane przez jednostki samorządowe i budżetowe — bez opłat

Termin załatwienia sprawy:

• Do 7 dni.

Kontakt: